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作为一个财经工作者，我觉得题主可再买一套住房是完全可行的。而且，你的家庭也需要准备另一套房子。 我之所以建议你再买一套房子是可行的，是因为你的收入较高，年薪达40万元，而且未来还有可能升职增加薪水，即便现在每月3.3万多元的收入，每月4300元相对你的收入来说是一笔微不足道的小支出，20年根本没有一点经济压力。 再贷款120万元购房，60岁退休，你又可房贷20年期，每月还贷也不过9000元，加上原来的4300元，每月还贷额也不过14000元，相对你的收入来说依然多大压力。 而且，前一个贷款期限内，你两个小孩读书可能支出稍微大一点，但凭现在的收入完全有承受的能力，10年之内，到了你50岁左右的时候，小孩可能都已万家立业，之后还房贷更加没有压力。 不了解你的家庭，40万是不是稳定收入。收入高也意味着花钱高。虽然房贷一年不过5万，但是你一旦出现问题，很容易压死你。我的建议是，在不影响生活品质下，可以买房。但是，理财计划一定要做，以防未来发生的一切问题。房子也属于增值，可以出租弥补你的月供。 到了60岁左右，房贷基本还清，你有了两套房子，小孩成家，三户人家两套房子不多，正好可满足居住需要。尤其，在后二十年之内，你的家庭资产配置显得更为合理，固定资产增多，可有效抵抗通货膨胀，减少财富缩水之苦。 |
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