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现在有100万存款和价值100万房子，我个人认为10年后100万的房子价值更大。 首先分析100万的存款，100万的存款存银行根据央行三年或五年定期利率为2.75%，即使你存银行利率在5%，100万存银行一年的利息是5万，10年也就50万;10年时间100万本息为150万元; 国内经济高速发展，通货膨胀人民币持续贬值，按照国内过去十年贬值率7%左右，只要你的资产年利率低于7%以上的增值率就是贬值的。而你100万的存款年利率才5%，每年你100万资产就是贬值2%，十年后你100万存款只能当做80万的价值。从之前的万元户，十万元户，百万元户，到现在千万元户，这就是人民币贬值的最大体现。 再来分析100万的房子，房子只要不遇到经济危机的话就不会出现暴跌，即使房价暴跌随后升值空间也很大;十年前房价1000元一平方米变成1万元一平方米，原先1万元一平方米变成10万元一平方米，这就是黄金十年的房价;越早买房的就大赚特赚，房子越住越值钱。 未来十年即使不会向过去一样黄金十年这样涨价，但最起码房价也不会出现大跌;特别是持有100万的房子在一二线城市的，只要外来人口充足，流动性强的地方就能支撑房价。当然不排除那些四五线城市未来十年由于人口稀松支撑不起当前的高房价，人口流动性不强的肯定房价震荡大，同样即使不大涨，能保持小幅稳步增长概率大。 |
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