楼市惊爆猛料！限售全线松动，背后真相是什么？

12月18日，一则取消限售政策的通知，打响楼市调控松绑第一枪。

在全国房地产调控的大背景下，山东菏泽突然宣布取消限售，立即引起了市场关注。

房企们久旱逢甘霖，天天都盼着好消息，一丝利好苗头便能引起行业震动。

这个三四线小城市，一夜之间聚集了全国的目光。一时疑窦四起，楼市松绑的消息满天飞。

由于全国大部分城市都在调控中，菏泽第一个松绑限售，牵动了无数人的神经。

在各大媒体头条上，菏泽此举被解读为楼市调控的转折点。此事的心理影响要大于对楼市实际影响：

19日早盘，地产板块拉升走强，四个房企涨停。

或许承载的压力太大，菏泽市住建局不得不在今天下午官宣：

为了防止商品住房价格出现大的波动…决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

楼市松绑的大新闻，孕育了不到一天，便宣布流产。房企们大失所望，败兴而归。

无独有偶，广州那边今天也传来消息：330新政前拿地，公寓可卖个人！看来，广州眼见菏泽先行，也开始蠢蠢欲动了！

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这轮全国范围内的房地产调控，已经持续了两年多，调控效果显而易见，市场降温明显。

今年7月底中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”之后，房地产开发投资、销售、购地三大关键指标纷纷开始下滑，房地产市场进入下降通道。

此后10月底以及12月中旬的中央政治局会议新闻稿中均未提及房地产。

“没有消息就是好消息。”业界纷纷流传，房地产调控政策可能放松！楼市风向难道变了？

多重所谓的房地产“利好”消息扑面而来，信息发酵令资本市场房地产股出现明显上涨。遗憾的是，这些所谓的“利好”都经不起推敲，后续均遭权威部门否认。