基准利率上浮，每月固定还房贷，基准利率下降，还款会减少吗？

基准利率上浮20%，每月固定还房贷5150，假如基准利率下降，还款会减少。

这里有两个区分：一是基准利率。这个是浮动的，银行的房贷是和基准利率相关的。如果基准利率上涨，房贷利率也会跟着上涨。如果下调，房贷利率也会下调。

还有一个是利率折扣。和银行签贷款合同时，折扣都是固定的，不会因为其他原因取消。比如你是85折，就会一直85折。每月还款金额不会上涨。

根据贷款合同，银行会通知客户在某一个时间点进行房贷还款额调整(下一个自然年初，或者下一个贷款年度的首月)。也就是根据贷款本金余额，按照新的利率5.76％重新计算以后每个月的还款金额。

由于贷款利率由5.88％调低为5.76％，那么以后的还款额肯定会降低，这是毫无疑问的。

对于近年而言，基准利率再次下调的概率并不大，2015年至今一直处于低利率运行状态，至今并未发生变动，反而升息的概率会更大。再加上国际利率逐渐式上升，间接的也提高着我国加息预期。