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对于大部分城市，19年的楼市，就是鸡肋！就算你在北上广深，也一样。
就算限购全放开了，就算在最好的城市，房价也只能微涨（长沙例外）。买房吧，到头来涨幅还不如贷款利率，你说鸡肋不鸡肋？
你可能懵了。很多媒体都在宣传珠海杭州开始放开限购了，趋势一片大好，买就完事儿了。我建议你反问他们，你们自己明年打算买几套？
所有的城市放开限购，不如你的城市单独放限购
之前发了一篇微博（下图），如果现在限购全取消了，房价会怎么走？这是一个虚拟的现实，没有人能直接观察到答案。
不过，我们依然可以巧妙地间接找到答案。你们做出的思考，非常有价值。它会把你们带到正确的思路上。
前面说了，很多媒体都乐观地预测，明年大多城市的限购都会放松。好吧，让他们三招，直接考虑最宽松的情况嘛--所有城市的限购都放开了（所有非户籍都可以买一套）。
不过，如果你仔细揣摩，就会发觉，所有城市限购一齐放开，反而比不上自己的城市单独放开。
假如你在长沙，长沙的限购放开了，而其它所有的城市--武汉南昌合肥西安南京...都维持着限购。那么要配置房产的人，就会优先买在长沙。
这就好比赛跑。对手全都戴着沉重的脚镣，你却毫无负担轻装上阵。这是多么大的先天优势啊！
记住这个结论：全面宽松，不如单独宽松。
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