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高房价的危害是比较多的，也是显而易见的。概括起来，主要有这样几个方面： 会对社会资源配置产生不利影响。房价上涨快慢，对社会资源的配置影响也很大。如果价格平稳，社会资源配置就比较合理。相反，如果房价上涨过快，社会资源配置就会出现问题了。譬如前些年，由于房价上涨过快导致房地产市场暴利横行，因此，社会资本就大量转向房地产领域。不仅如此，产业资本向房地产领域转型的现象也十分严重，导致实体经济被边缘化。如此一来，实体经济发展就得不到资源的支持，发展就会遇到困难。而一旦资源过度向房地产领域转移，社会资源的配置格局就被打破了，合理性就越来越差了。所以，对于社会资源利用效率的提高也会产生极为不利的影响。 会对社会的稳定和安全产生不利影响。社会能否稳定，住房问题也是非常关键的，社会是否安全，房价高低也十分关键。前者是会给居民带来较大的心理影响，房价稳，心理稳，房价动，心理变，房价上涨越快，居民心理就越恐慌。这既是理论上能够得出结论的，更是经过实践证明的。一旦心理失衡，就极容易性不稳定因素。所以，房价上涨过快，对居民心理、对社会稳定十分重要。同时，如果房价上涨过快，并形成了泡沫，那么，风险也就不可避免。所以，控制房价，也是防范风险的需要。不然，风险、尤其是金融风险随时可能爆发。美国次贷危机，就是在房子上发生的。 |
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