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第一，一线城市的房价肯定会跌，没有永远只涨不跌的房价。
房价的走势有明显的周期性，与经济环境的景气周期相对应。去杠杆周期，经济过热后泡沫破灭，全球性的经济危机导致杠杆效应失效，都对发达经济体的房价产生过较大冲击。日本的平成危机，美国的次贷危机，08年全球性经济危机下的房价腰斩普跌，没有片区的幸存者。
第二，你关心的应该是房产长期保值增值的问题。
横向来看，一线城市的配套，资源，人口净流入，城市本身的竞争力都要远高于二线以下的城市。一线城市的房价总体保值和增值功能肯定是要强于其他线城市的。
纵向来看，片区肯定是分化的，一线城市中心区域地段的稀缺性和商业、办公的集中性决定了中心区的房价在保值增值中具有更强的护城河效应。
在个人资产配置中，一线城市优质区域的房产总的来说是更为稳健的投资。是可以长期持有的。
任何资产都有周期性的波段，期望像过去10年一样收获暴利的预期在未来去杠杆的背景下并不是太现实。
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