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从历史经验的维度：房子值钱。 “卖房套现去创业，辛苦拼搏了好几年赚了翻倍的钱，却买不起原来的房子了”，这不是段子，是现实。 从未来10年的维度:仍是房子值钱。 当然此文中所指的房子非穷山僻野或个别“鬼城”的房子。教育、医疗等资源越来越向城市集中，置业更大城市，享受更好资源是一种趋势。未来10年间公共资源不可能产生大均衡。市场需求在力撑着房子的价值。 如果10年后现金比现在还值钱，这真是社会的退步。当你一年一年发现钱更值钱了，多数人会怎么办？对，存钱，不花了！相互攀比着谁比谁更会过日子，谁比谁花钱更少，长此以往，所有商业活动陷入瓶颈，所有工业生产产能过剩，所有农业生产几近停顿，因为够吃就好啊，再多的东西也没人买，因为大家都不花钱了。 不过大家要清楚，我们的人口一般会在2030到2035年见顶。在见顶之前，实际上会有一大批人已经老去，对房子的需求并不会太高了。但是，一二线城市的房产仍然有投资价值，毕竟人们涌向大城市的方向不会变。可是100万的房产，有几个能在一二线城市拥有呢？现在二线城市最低也得两三百万了。 所以，如果博一下，未来2——3年内，政策放松房价再蹿一蹿的可能性，可以保留一下房产，但是，一旦房地产税确实落地，投资性房产一定要及时出手。 观点前提条件：100万资金存银行赚息，100万的房子是该城市的主流房源。 |
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