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100万的存款呢？现金也是有价格的，是能够通过理财进行收益。现阶段360天期中低风险的理财产品，年化利率能够达到5%水平，并且每年还能够进行复利。10年可以盈利：62.9万。 但是，个人认为10年后依旧是现金更为值钱。为什么？1、货币新增的速度在下降；2、在市场不断成熟的情况之下，推出房地产税势在必行，可能会对于房价进行影响与遏制，降价也是可能的。3、现在值100万的房产，未来可能实际购买力降低，而在未来的货币计算中可能只相当于现在35万元的购买力价值（理论值）。 经济是有周期的，房价如果继续上涨，那么经济一定会陷入极其惨淡的危局。如果相当比例的老百姓连工作都找不到的时候，谁还有钱买房，谁还有钱租房？ 简单的逻辑，却有人不愿意去想，还在期望着炒房致富，炒房兴国。对于一个国家而言，高地价高房价能够带来短暂的利益，却是在消耗一个国家的发展潜力，出现一业兴百业衰的后果。 房价一定会下降，并且是大幅下降，三年内下跌30%。即使走香港道路，十年后的房价也不会比今天高多少。 最关键的，十年后我国的人口会出现明显下降，上世纪五六十年代兄弟姐妹最多的一代人都将纷纷离去，房子会严重过剩，房价已经失去人口支撑，必降。 所以，个人认为未来十年现金存款100万会比100万的房产更加值钱。 |
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