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这个问题还是要分城市来看，西部和东部的三四线城市差距很大。要看房地产业占当地经济的比重，也就是城市对房地产的依赖程度。东部实体经济发达的地区破万后很难跌回到3000-5000。跌到7000-8000还是有可能的。 而西部等经济欠发达地区涨到万元，完全是人为炒作，没有经济托底。当浪潮退去，才发现都是裸泳的。基本上从哪里涨上来的就跌到哪里去。但是不排除地方政府采取休市策略，不允许交易。那价格就不动了。但是丧失了流动性的房子能值多少钱呢？ 一定可以的，我上高中的时候我们县城的房价才一千出头，我们班主任的工资正好一个月够买一平。现在价格涨到了九千多，班主任的工资居然还不到四千，二十多年的国家特级优秀教师的工资，一年的收入才够买三四平小县城的房子，房价不跌，天理难容！至于你们信不信，反正我是信了。我这样说，会不会迎来好评如潮啊？ 最科学的房价预测是一个城市的人口和房屋的比例为基础，这些数据不会公开的。别想多了，别做梦了。工资在涨，建材在涨，土地在涨，税收不降，整体物价都在涨，你说房价会降？小降有可能，不涨或微涨就不错了，你还想大降？资源是稀缺的，对城市而言也是如此。一些三四线，虽然没有靠近一二线热点城市，但是本身的养老或旅游特色鲜明，也能在一定程度上支撑房价的。 |
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