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作为一个财经工作者，我觉得有利有弊，不是大家指望的全部利好。 大幅降低，对普通民众、购房刚需族而言，这或许是好事，因为房价实实在在的降了，购房需要付出的资金减少了，这样房价减轻，生活幸福指数提高了，很多人可能会从“房奴“中被解放出来，生活也轻松了很多。而且，对于消费的投资就会加大，这对国家经济发展来说也是好事。 但同时，也要看到，房价下降也会带来很不良后果：一是会使很多房地产的房子价格缩水，让其销售价格可能抵销不上建筑成本，如果这样的话，很多房企就会亏损，资金链有可能中断。而其背负的债务也将难以偿还，而目前来看，大部分债务来自银行，则银行信贷资金就会陷入危险境地。二是房价作为社会总体格体系中的重要一环，其下降，有可能使与之相关的建筑材料比如钢材、水泥和其他建筑材料应声下落，则我国产能过剩危机有可能加剧，给供给侧改革带来较大的压力。三是房价下跌，意味着与之相关的土地出让收入、税费也将减少，这对地方政府保民生、公共基础设施建设投入、债务偿还都带来不利。 所以，房价大幅降价亦有利益也有弊端，我们应该把握好一个正确的价格水平，扬长避短，让其更地利好房地产业健康可持续发展和国家经济的稳定，才是正确的。 |
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