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西安的房价经历了一年多的疯狂上涨，现在均价较之前已经翻番，每平米一万四五已经很常见，一些好的楼盘突破了两万大关。尤其是在今年上半年，受各种因素的综合影响，西安出现了千人抢房的情况，为了买一套房子彻夜排队。为了遏制各种房地产乱象，西安也进入了摇号买房的时代。房价成了全体西安人关心的一大话题。 然而进入了下半年，西安的房地产市场开了冷了下来，成家量明显下降，置业顾问又开始主动的拉拢顾客。不少人开始揣测，西安的房价是不是要跌了？ 然而不少业界人士认为，目前西安的房地产市场只是从上半年的疯狂中，恢复到一个比较平稳理性的阶段，购房者的心态也正在恢复平静，二手房的价格开始下滑，根据最新的数据，西安10月份新楼盘的价格也有了下降。但距离很多人所期盼的房价大幅下跌还有一定的距离，更是不太可能跌回两年前。为什么呢？ 首先西安此轮房价上涨，普遍认为是从一个价格洼地出发的“补涨”。另外，西安户籍新政推行以来，累计落户西安的已经有七八十万人，虽然说这其中不乏之前就在西安生活的人，但也有纯粹的新西安人，这部分人可以说就有非常强大的购买欲。此外，西安今年被确认为国家中心城市，城市未来发展前景被外界看好，也让购房者对于西安有了更多的信心。 |
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