发布时间:2019-01-02 19:58:47 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    鼓吹房价下跌的骗局你还没被骗够吗?首先你要明白调控的目的是稳定房价,降低风险,简单说就是不去走美国日本香港那种暴跌之后又涨回去的老套路,完全是浪费时间。这里你需要明白为什么那些国家城市房价会跌了又涨。十年前我就认为深圳的房价已经很高了,并且坚信房价会下跌,当被现实打脸的时候才发现那时的想法是格局不够,因为忽略了经济增长,货币增长,收入增长,人口聚集等因素,还有就是没见过更贵的房子。
 
    在中国房地产作为吸收货币的主要渠道,假设未来人均收入从三千变成三万,那么热点城市的房价一定会有十倍以内的增长,那么你相信未来的人均收入会追赶上发达国家吗?如果不信并且相信收入会降,那么就别去买房了,如果相信,那就快点买吧!对比世界上所有国家的人均收入就会发现一个现象,人均收入基本就是人均支出,只是让你活下去而已,房价可以便宜,但房租一定贵,房租可以便宜,吃穿住行一定贵,区别只是吸收货币的渠道不同,唯一能改善生活的方式就是通过努力让收入达到人均的多少倍,就像美国人均收入是中国的七倍,但在美国生活一样是穷人,一样是省吃俭用。
 
    价格取决于市场需求,骂房价的人越多价格涨的越快,因为需求大,当有一天大家都不骂房价了,也就没有上涨空间了。而且大部分人搞错了一个概念,把高房价当成民生问题,有房子给你住这才是民生,中国很早就已经解决了,现在你想要在更好的城市买价格更高的房子,这是追求。以北上广深为例,人口容纳量最多一亿,但中国却有14亿人,你想在北上广深生存就必须打败13亿人,而要想在北上广深落地生根还要打败更多的人,因为深圳2000万人,商品房只有150万套,弱肉强食,适者生存。当然生存不了也可以回去,老家有房子住,只是收入少点,机会少点,配套差很多,资源差很多等等。这些的选择题都在自己,可以回去也可以留下。

另一视角

换一换