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个人认为是不会的，相反，按现有房地产规模，如果房价下跌30%，会导致购买力在如今的格局下再下跌上万亿倒是很可能的事情。 要知道，过去几十年国内的房价的高速增长，背后是房地产和相关产业链比如建材、装修、家电、五金、银行、信托等行业的繁荣，涉及很多企业和岗位，虽然房价的高企导致很多人需要六个钱包才能凑齐一套房的首付，之后还背负了二三十年的房贷，省吃俭用过日子，直接降低了市场的购买力，但是房地产这一幕的背后也注定牵涉甚广，尤其是银行，地产信贷业务占银行信贷业务比例较高，一旦出事，不管有房没房，不能说和你我他无关了。 如果是几年前，市场上还有大批买房刚需族的时候，也许房价下跌30%会释放不少的购买力，促进其他消费，但是经过这两年房价飞涨和降首付去库存下吸引各方购买，包括农村的村民、城市里的上班族很多有购买力的刚需都已经被收割了。此刻房价才下跌30%，对很多家庭来说并不会因此多出一些钱来，反而是财富蒸发的痛苦，月供不会减少，工作还可能受到波及，购买力可能出现进一步的下降罢了，这一幕或将在未来上演，成为经济的一个阵痛期。 从总体上讲，房价下跌，可以减轻居民负担，但由于房价已经偏高，对多数居民来说难以承受。因此，房价下跌也无法成为提振其他方面消费的动力。 |
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