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一、房价已经处在历史高位，上涨空间有限： 房地产经过一二十年的迅猛发展，目前的房价已经处在历史高位，而目前我国的人口出生率大幅下降，2017年的新生人口已降到1300万左右，城镇化也已经进入尾声，房价上涨的人口红利逐渐消失，目前全国已经有6500万套空置房，房地产已经逐渐饱和，尤其是三四五线中小型城市，更没有房价上涨的动力，未来的房价可能会维持一个高位震荡向下的趋势，不适合投资，所以如果非得二选一的话，我觉得投资股市可能机会更大一些。 二、股市经过几年的调整，风险得到了一定的释放： “风险是涨出来的，机会是跌出来的”，这句话不仅适用于股市也适用于房市，A股经过这几年的调整，许多个股的风险已经大幅释放，从长期投资来看，具备了一定的投资机会，而反观房市，现在处在历史高位，即便是上涨，再向上的空间非常有限，所以，如果二选一的话，股市更有投资价值。 三、可以考虑2019年下半年介入股市： 买入一只股票能否盈利，除了需要具备一定的选股能力之外，买入时机的选择也非常重要，目前，A股虽然已经调整了几年，但个人认为目前还未见底，可能还需要调整半年以上的时间，因此，如果你要考虑投资股市的话，最好是在2019年的下半年再考虑介入，如果匆忙入市，可能会出现一定的亏损。 |
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