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房价会在短期内得到一些提振，止跌或微涨的作用，但是不会大涨。 自从央行宣布降低存准1%后，我们的确可以从一些地产媒体、朋友圈里的中介朋友在反复传播房价又要因此大涨了，某楼盘X日起涨价5%/10%，某楼盘X日起每套涨价50万元，买房要趁早，赶紧出手的消息。。。实际是利益、立场所在，真假还需我们自己分辨求证的。 本次央行宣布降低存准1%，释放1.5万亿的资金，但是并非是全面降准，实际上还是定向降存准，是为了帮助银行增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源，当然按照过往惯例，即使当前银行严卡地产商的开发贷，很多企业和个人或通过各种手段和途径拿到贷款，然后周周转转又流向了房地产，说对房价推动没影响是假，但是目前国内主流的一二线城市，仍在限购限售的范畴，并不好投机炒作，大资金也不傻。对于房价而言，本次央行降低存准更大的影响是来自于增加银行贷款供给，有利于一些有能力购房的刚需族、改善住房族更快拿到买房贷款，进而推动一些房子的成交罢了，整体对房价的助涨作用不会很大。 2014年，930新政之后，15年的2月、4月、6月开始降准，再加上棚改货币化的提出，随后房价开始快速上涨！ 对于目前来说，政策已经开始掉头，部分城市已经有了放松的迹象，并且得到了默许，比如菏泽、衡阳、广州等地，并且融360最新数据上海、成都、重庆等多地首套房贷利率已经开始下调。 |
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