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1月4日也就是本周五完善央行再次宣布降准，分别在本月的15日和25日两次实施降准每次降0.5个百分点。这已经不是央妈第一次降准了，早在十月份就出现过一次降准，在15年股市大跌的时候更是出现过多次的降准。央行降准是为了增大市场资金的流动性，不管是对股市还是房市都有很大影响，那么这次的两次降准是否会让房价再次上涨呢？ 什么是降准。降准就是降低存款准备金率，不管是国有银行还是私有银行在吸取存款后是要向央行上缴存款准备金的，目的就是为了防止过大的资金流给市场带来灾难性的风险。就比如小孩子的压岁钱一样，压岁钱是要上缴给妈妈的，上缴之前可以留一部分给自己花。降准就等于是小孩子上缴给妈妈的钱，妈妈有给小孩子了，而且以后上缴的金额也会减少。这当然是好事了，有钱花谁能不高兴呢？央妈降准，那么各大银行的资金就多了，可以用于贷款，投资的资金就会增加，对于房市来说不管是开放商还是购房者都是好事，因为银行有钱了，贷款的难度也降低了。 虽然本次降准对房市来说是利好，但是房价却不一定会上涨。过去两年的房价上涨速度可以说是火箭发射一样的速度，但是如今速度降下来了再想上去就难了。由于过去两年房价的涨速过分的快，已经把房价可上涨的空间透支了，现在即便是有利好也不会有太大的涨幅了。 |
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