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这个提议很好，但是可能行不通。
统计局的数据显示，2017年，中国城镇居民人均可支配收入36396元，扣除价格因素，实际增长6.5%。这是一年里的可支配收入的总和，如果按这个数字摊分到一年12个月中，人均每月可支配收入是3000多元。考虑到人均可支配收入是扣完税、扣完社保的数字，而人均工资则没有扣除税和社保，基于这个原因，2017年，城镇居民人均月工资可以突破4000元。
按题中的这个观点，那么全国房价的平均值应当以4000多元/平方米为宜。查了下全国房价的平均数据，1998年中国全面进入商品时代时，这个均价是1854元/平方米，到了2012年破掉了5000元/平方米关口，2017年这一数字达到了7614元/平方米。
2017年，城镇居民人均月工资可以突破4000元，这一年平均房价达到了7614元/平方米。如果房价不超过人均月工资，那么房价要跌去3000元左右。这绝对是个大幅度的举动。
这还是个全国平均值，如果放在房价高、收入高的城市比对下，那就会有更大的差距。有一个2017年全国35个主要城市城镇居民人均可支配收入的数据披露，北京与上海在第一梯队，其中，上海城镇居民人均收入62596元，北京城镇居民人均收入62406元，也就是上海与北京的城镇居民人均可支配收入超过了每月5000元，按这个数字换算到人均月工资上，可能会在7000元上。上海和北京房价比这个平均工资高了多少倍，大家应当心中有数。如果上海与北京的房价能达7000元/平方米，那房价应当是暴跌又暴跌。
我们不应当忽略掉这样一个问题：地价占到房价的比例是多少？这一点有一个研究数据可以参考，社科院发布的2017年《房地产蓝皮书》显示，2017年土地价格与房价比值达到了0.68，也就是地价占到了房价的近七成。
这是个需要面对的现实。
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