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20年前的房价还没有起飞，甚至不用说20年前了，15年前的北京通州房价不过4200元，而当时四环内的房价还有7000元的，到今天已经普遍上涨十倍。20年前的深圳房价也是在5000元左右，到今天养育上涨十倍有余。
如果在20年前拿20万元买理财产品，每年保证5%的收益，到今天能有54万元。
如果20年前在深圳拿20万元买个100平米的房子付首付，那么到今天卖掉，起码能赚500万。如果是买的核心区小户型，赚上千八百万也不离谱。
在很多时候，方向比努力更重要。
很多时候我们会谴责炒房客，但是炒房不违法，如果不是纵容炒房，土地价格不会涨到今天的地步，房价也是如此。
银行肆意发放住房贷款，鼓励炒房，这是房价飞涨的重要原因。进入房地产领域的资金，就有如二三十万亿级别的定向降准。而货币超发下货币快速贬值，国民有没有其他靠谱安全的投资渠道，炒房几乎成为唯一选择。
就目前来说，在一二线城市打拼并且已经买房的外地人，应该考虑卖掉房子返乡生活了。如果不准备长期定居，或者户口难以落到一线城市，这几年趁房价处于历史高位，及时变现是最佳选择。随着经济下行，房产将会进入有价无市阶段，然后就是无价无市，越往后卖房越难，除非大幅降价。
手持500万元现金，回到家乡，可以先租房住，资金用于理财。哪怕最稳妥的理财方式，比如三年期大额存单，一年下来也能有21万元以上的利息收益。等三五年房价下降30%-50%，有合适的再买一套，可以说一生无忧了，过自己想过的生活，没事去游山玩水也挺好。
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