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我的观点是，谁如果拿着自己的唯一一套住房这么玩，大概率会死得很难看。 从心理学的角度讲，每个人都是超级自恋狂，总是认为自己可以料事如神，凡是可以知道天机先人一步，所有的好事都会只眷顾自己等等等。 这一套运用到股市、房市也是同样的道理，人人都认为自己买股买房、卖股卖房的决定无比英明，简直是股神和房神。那个意思就是——我买了怎么可能不涨呢？不涨不是我错了，而是市场出问题了；我卖了怎么可以不跌呢？不跌不是俺的错，还是市场有毛病。 针对于题主的问题，我就想问一问房价到底何时才算是个底？有谁敢下这个断言？ 中国的房市才不过20年的发展历史，影响因素又是多方面的，有没有规律可言都不好说。即使针对于成熟的股市(比如美国、欧洲)，各路大神提供了各种各样复杂工具，又有几个人可以判断对底部和顶部，能够逃顶和抄底成功？ 对于多套房持有者，2018年出售变现是最好的时机，越往后出售越难。财智成功看来，2018年的房价将会成为历史高点，而此后的三年更多是有价无市阶段，即便再增长，也不会有多少人接盘了，因为老百姓已经无力接盘了。 总之，房价的底你不可能判断准，一般也抄不到。在这种情况下拿着唯一住房玩这个游戏，很可能是舍得孩子套不住狼，反而可能丧失了安居乐业的根基，收获无尽的懊恼。 |
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