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作为一个财经工作者，我觉得这种现象在近几年发生属于比较正常的现象，河南漯河市房价曾经涨到最高1万多，均价7千多地狱，作为一个五线城市很多人不理解，其实只是对内情不知道而已。 作为地地道道的漯河人，于2014年在嘉业城市花园买房，一直关注漯河房价，漯河房价也就17年18年开始涨上去的，以前房价相对平稳，还有过一段低迷期，漯河政府还退出买房有补助，一年后行情开始突变，高速上涨 房价上涨有多方面原因，首先漯河的城市算五线城市，人口，260多万，在河南算是地的了，经济发展比起周边城市，驻马店，周口，还算可以，交通便利，这阶段全国房价都在上涨，原材料，人工费，有补涨的方面，也有棚改货币化的原因，现在农村结婚都要求城里有楼，大量农村人口在城里买房，为了孩子在城里上学，还有大量攀比心里，朋友同学都买了，不在城里买房，感觉混的不如别人，多种因素造成房价高速上涨，毕竟一平方一万二的，也就建业新城，地理位置，学区房，漯河毕竟人口少，城市又吸纳不了周边城市多少人口，房价上涨基本条件不存在，以后房价的基本面应该是平稳的。 之所以导致五线城市这种高房价现象，原因不外乎 方面：一是投资炒作者兴风作浪的结果，人为制造买房紧俏的紧张局势，人为抬高房价，这应该是漯河市房价上涨的主要动力。二是在郑州等城市工作的人可能由于郑州等城市的房价太高，买不起房子，不得已回本地购买，也对推升漯河房价上涨起到了一定作用。三是全国三四线城市大量棚户区改造货币化安置，让不少得到安置款的人将钱都变成房子，无形可推高了漯河房价。 |
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