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2018年其实房产价格变动的情况不大，很多县级市、县城、乡镇的价格虽有变动，但幅度不大，所以不能说是2018年错过了房价。只能说在2016年、2017年时错过了近几年投资房产的绝佳机会。在这种背景下，2019年是继续存钱还是换成房产呢？ 一、投资房产的机遇性，2019年并没有。 我国房地产市场价格呈现的规律、特征很是明显：“快速上涨，高位盘整，略有下跌”。怎么讲呢？也就是说呈现的是一两年的时间发生快速的上涨，而更长的时间，长达五年左右会是价格高位横盘、略有下跌之态。2009年、2010年，我国房地产价格出现了快速上涨，幅度达到50%、100%，而2011年至2015年呢？并没有出现房价的继续上涨，而是呈现了高位横盘、略有下跌。 如果对照规律、特征看待2019年呢？2016年、2017年房地产市场价格出现了大幅上涨，更是席卷全国，而到了2018年呢？房地产市场价格已经稳住，呈现高位横盘之态。所以，从规律的角度看，2019年投资房地产价格的机会性并不大，可以说未来几年房产的投资价值都是低的。 二、持有现金的机会，并不大，适度理财、适度入市才是机会。 投资房产机会不大，那持有现金呢？单纯的持有现金就是浪费。因为市场中存在着诸多可以利用资金进行创收的金融产品，最为稳定、安全的就是国债、逆回购、储蓄存款，低风险的就是银行低风险理财、中低风险理财，能够更好的进行资金收益。 当然了，个人认为最大的机会在股市。并不是说所有的投资者都适合股市，要弄清楚两点：1、价值投资；2、定投方式。只要将风险降下来了，才能够更好的创收。 |
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