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五年内国内房价走涨是走跌。其实这个，不难判断。听我分析，你自然就有见地。 我们国家，它不象国外，国小，人口少，很好办，政策一出，就照这个办就出效果。我们有我们的国情，国大家大，房价没法一刀切，只能因城而控，因城而治理。要不咋会出现自治区、特区、单列市、保税区、开发区呢，就是具体情况具体对待，具体处理。 个别城市也有下面这个原因。这个很少，忽略不提，简单让大家了解一下开发商与炒房公司设计的“乱象”之一。开发商有意把没卖完的旧盘房子，挂中介或城市公众的号里高标价、超过新房四五千元/每平挂售，让民众看到房子是一直上涨的假象。旧盘的炒客本来赚二千每平可以脱手，一套能赚20万，一看涨那么多，舍不得卖了，也跟着高标价，想赚50万。全城二手房都涨高了，让刚需的人们误判房价涨的厉害，不敢等了，不能等了，争相而拥买新房，又排队又摇号的，买到认为就赚到四五十万。开发商这个目的达到了：卖完了自已的新房！旧盘的炒房客傻呵呵乐歪了嘴，新盘抢买房者也觉得占了便宜背地偷笑。其实呢，地产商这么干就是为了让新盘好卖。希望一直倒挂着，这样开发的每个新盘都好卖，也让旧盘炒房客的房子一直卖不掉烂手里，新盘的刚需买家一直欢喜认为拣了漏。 |
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