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随着社会的不断发展，物价也在不断的增长，现在10万的价值已经不像10年前的价值了，物价的上涨，让人们买房买车成了一件困难事儿，所以一般人在买房买车时，都会向银行贷款。 
当然了，向银行贷款是有利息的，如果你现在向银行借款50万，十年后你应该还多少钱呢? 每家银行的利率都不同，每家银行的利率都是在央行发布的基准利率的基础上微调的，目前央行5年到30年的年利率为4.9%，假设央行的基准利率不变，这样要还款的利息总额是133464.37元，每个月就需要还款5278.87元。 
如果按照等额本金还款，利息总额是123520.83元，第一个月需要还款 6208.66元，按照月还款额度下降，还款金额大概估算，每个月还是要还 5500元。还款时间为10年，除了从银行借的50万，利息就要十多万，一般人是承受不了的。 
所以在申请贷款的时候，对于房贷这种大额的贷款，我们可以尽可能的拉长贷款年限，虽然年限长了还的利息可能比贷款十年的利息多，但是时间再长点是可以抵消一部分通胀的。20年后的100万肯定买不了现在100万能买的东西! |
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