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房地产行业负债高是一个很正常的情况，没有一个房地产公司不向银行贷款，不然按照自己的资金量根本难以完成开发。
万达广场每一个星期就新开一家，这些钱难道是王健林自己掏吗？明显不是！但是即使负债再多也不过是还利息问题，近300家万达广场一年净利润也不过7亿左右就说明了这个问题，钱都用来还债了。
无论如何，房地产公司的资产是摆在那里，更关键在于周转。即使是高负债的情况下只要高周转，一切问题迎刃而解，再不济的话就卖一点资产。
好比一个人创业跟银行贷款60万跟一个人买房子跟银行贷款100万都是同样的利率，银行想都不想就借给买房的那个人。万一哪一天它还不上钱了还有房子在，创业的人除了一间空公司之外就什么都没有了。
顺丰就好比如一家创业的公司，它有自己的核心竞争力，但目前市场竞争激烈想要挣快钱很难了。万达可以卖资产来还债，顺丰能卖什么呢？
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