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首先可以肯定的告诉你，这个事情是真的，这个事情之前平安不动产已经出来证实过。 这个早就是2018年6月份的事情了，当然这个退租并不是企业主动退，而是因为欠款被业主强行退租。原来租这10层楼的是某个企业，他们打算把企业的总部以及主要业务迁到深圳，但是因为出现了意外这个企业交不起房租，所以被平安给退了，目前有5层楼已经租出去，但是仍然有5层楼1.5万平米没有租出去，如果按照每平米每天15元计算，平安金融大厦一天要损失近22.5万元，一个月损失就是675万。 出现企业退租的不只是平安国际金融中心，深圳其他写字楼也出现类的情况 2018年深圳的写字楼市场确实不好过，目前整体写字楼市场的空置率比较高，而且空置率有进一步上升的趋势，比如福田CBD目前有部分写字楼的空置率达到30%以上。其他区域也有不同程度的空置率。 写字楼市场不好说明了什么问题？ 目前具体写字楼的生意有多不好，只有房产中介和业主才知道，比如在福田CBD有些写字楼挂牌半年都租不出去的都很正常，甚至有些带办公家具的写字楼也难租出去。 金融市场不好过，金融企业的收入就降低，面对高昂的CBD写字楼租金，很多企业都有很大的压力，所以只能更换地方，或者换更小的面积。 而目前福田CBD的租金是最贵的，平均租金为每平方米每月273.9元，高于深圳市其他区域。同期南山区租金为每平方米每月201.99元，宝安区的平均租金为每平方米每月166.93元。其他CBD的环境并不比福田差，所以很多企业没有必须支付更多的租金都挤到福田区，因此最近几年一些企业都从福田搬到了其他地方，福田就成为了写字楼租赁市场压力最大的地方。 |
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