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作为一个财经工作者，我想回答这个问题还是比较纠结的，海南房价跌好还是不跌好，不同利益角度的人，可能给出的答案就不一样，但要认真权衡的话，我宁愿得罪少数人，维护大多数的利益，我希望房价降下来。 我觉得如果是站在ZF利益角度，不希望房价下跌，房价下跌可能会带来各方面的问题，偿还债务偿还，给基础设施建设和保障民生带来一定困难，同时可能也不希望房价下跌，因为很多开发商、还有一些投资炒房客可能靠的是银行贷款在维系的，一旦房价下跌可能对银行贷款安全带来不利。 海南的房价究竟是跌好还是不跌好？这是不同的群体看法完全不一样，刚刚买了房的人，希望房价不要下跌，而买不起房的人希望房价不要上涨，快点跌下来。但是，我认为，海南房价应该与当地居民的收入挂钩，而不是与投机炒房者挂钩，因为如果海南房价由投机炒房者来决定，那上世纪90年代海南房地产泡沫迟早会重现的。 从91年到93年年底短短两年多的时间里，海口的地价从十几万飙升到几百万一亩。房价由一千多元飙升到七千多元。连带北海的房价都飙升到五千多元。那几年一个普通职工的收入应该是在200至300元左右。海南的房价比现在还疯狂，当时的海南岛的房间要一个工人20个月的工资才能买一平米的情况了。 |
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