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作为一个财经工作者，对于家庭这种财产结构，我认为是极不合理、也是不健康的，这对于家庭抗风险能力带来一定障碍。 因为家庭财富过多地被房产战用，必须导致家庭财富流动性过低，对家庭现金流带来一定影响，一旦遇到家庭需要较大的现金流应付各种突发事件，那就会带来很大的麻烦，影响一个家庭的抗风险能力。 看过相关报道，通过对25省市48000家庭的调查，《中国家庭财富调查报告2018》显示，房产净值占家庭财富的66.35%，金融资产占16.26%，其中并未提到股票投资占比，但是报告指出资本市场有较大的发展空间。 首先我感觉这个数据应该是比较靠谱的，是通过实际的调查统计出来的，虽然不适用于所有人，但是和我身边人的财产现状基本类似。 其次，这样的数据结构不是很健康，房产占比达到2/3，显然这样的资产有水分，也就是说，很多人的资产被提高了，因为他的房产是刚需，就像股市的非流通股，用它去算市值，显然是虚高了。 如果每个家庭减去一套刚需住房不算资产，或者刚需住房按大产权房70年寿命均值计算，我感觉可能更合理，现在无法计算70年均值，可以先采用20年均值。 第三，金融资产中，存款占比太高，资本市场占比较低，这也是确实存在的，说明普通百姓对投资理财认识不够，没有发挥出资金应有的价值，其实，这就大家经常问“为什么有钱人越来越有钱？”的原因。 现在企业比较流行的是“转型”，我认为，家庭资产“转型”似乎更重要，谁抓住了转型的机会，谁就会赢得未来。 现在的经济环境下，降低存款比例，增加资本投资和现金管理占比，可能是今后必须要走的路。 |
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