发布时间:2019-01-22 14:57:10 文章来源:互联网
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  银行房贷100万,20年共计利息多少钱,100万存银行,20年共计利息多少。银行房贷贷款利息一般都一年五点几,100万20年的贷款利息是超过100万的,也就是说你贷款100万,20年还给银行的本金加上利息是超过200万的。如果你在银行存100万一般大的银行存款利息是三点几,20年的存款利息是六十几万到七十万。贷款与存款之间20年相差40万左右,也就是说如果你有钱存进银行还不如早点把房贷款还上。

  银行房贷,无论是等额本息、还是等额本金的还款方式,每月还贷金额当中,都包含有本金及利息。也就是说,随着我们的还款,贷款本金总额会逐月递减,所需支付的利息也随之减少,自然总利息看上去并不高!而银行存款,恰恰是相反的,随着5年转存一次,本金会逐渐增加,当然利息会更高咯!

  因此,通过以上的对比可知,即使购买时有足够的资金,也建议优先选择办理房贷,尤其是公积金贷款,利率会更低,成本更小,只是每月会有一点点月供的压力而已!当然,如果房贷利率过高,基准上浮超过了30%(6.37%),那两者差距就会小很多,一次性付款还省去了很多的麻烦!

  另外,补充一点的是,如果现在贷款投资买房我认为不合适,因为现在的房租回报率只1%到2%,贷款买房出租还亏损。更重要的房价还会下跌的情况了。

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