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中国人口下降不可避免，这个我非常赞同，但要是说五年后或将没人买房，那我就不太认可了。 我国的房价高涨有很大的重要因素就是有巨大的人口基础在支撑，这些年来，我国房价的上涨跟人口红利的释放以及城镇化的发展有很大的关系，但是根据国家统计局最新统计显示，2018年我国的人口自然出生率为3.81‰，这一自然增长率是1962年以来的新低，所以未来我国的人口增长肯定会慢慢减少，人口的红利也会消失，依赖人口红利保持高速增长的房地产肯定不复存在，甚至在那些人口净流出的城市，房价还有可能下降。 但房价下降的时间点，我认为在五年之内都不可能实现，目前我国的城镇率只有58%左右，这跟发达国家80%的增长率相比，还有很长的一段路要走，如果按照目前我国14亿人口计算，未来城镇化达到80%的时候意味着将新增城镇人口三亿人左右，如果按照每年新增城镇人口2000万计算，至少需要15年才能达到80%的城镇化水平，这意味着未来十年我国的房价都不可能出现太大的下降，除那些小城市有较大的人口流出之外，那些人口净流入的大城市肯定会有人买房，而且房价还有可能继续上涨。 虽然说房价上涨，可能大家都不愿意看见这种言论，但是在事实面前，我们不得不承认，未来十年房价还是有一定的上升空间。 哪怕某一天房价下降了，买房的人照样会有，不会像专家所说的五年之后没人买房，毕竟我国有这么多人口，买卖房是很正常的事情，哪怕只拿一小部分的人出来都会变成很大的消费市场，所以不可能出现五年后没人买房的情况。 |
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