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单纯的写不该交的，都说的不对，正好前两天看新闻看到相同的问题。得分情况，看地上车位是不是有规划手续。
如果有规划手续，这部分车位所有权又没有转让给小区业主，那么所有权人有权利向使用车位的人收取费用。
如果有规划手续，这部分车位已经转让给业主，业主停车不应缴纳车位使用费，但是经业委会同意后物业可收取车位管理费，这部分费用应全部用来维护车位。
如果没有规划手续，这部分车位是后期私自变更其他规划来的，那么，这些车位应当是不合理的，相关部门有权要求开发商恢复原貌。
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