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作为一个财经工作者，我看了很多人的回答，我还是有点不满意，现在谈小产权房征收房地产税我觉得还是需要有一定前提，在满足几个条件下才能征收房产税，否则房产税本身也是站不住脚的。 我觉得房地产税首先应该是针对有正规产权房的商品房子征收房产税，而小产权房没有取得国家认可的产权证，本性还属于“不合规”的房产，也也可以说是“不合法”的房产，对于这类小产权征收房产税等于公开承认了小产权房的合法性，这种做法妥当吗？这会让正规商品房的房主们产生不制度不公平感？而且，这么做的结果是不是国家就公开承受了小产权房的合法性？ 一个萝卜不能两头切，甘蔗不会两头甜，大产权，享受巨大泡沫，必须缴税，小产权，国家都不承认，当然不可交税。要彻底解决，按中央说的，改革要啃硬骨头。宪法规定，公有制的国有与集体地位权利一样，为什么国有土地上建的房(征收后出让给开发商)，地位高高在上，价格飞天，而集体土地上建的房，黑人，扣上小产权帽子，价格大不一样，不符合宪法啊。 因此，我认为对小产权房征税，先解决小产权房的“身份”问题，如若要给其转正，首先得向国家一次性缴纳足够的土地出让金，给起办理正规产权证，缴纳相关费用之后，再讨论小产权房的税收问题。 |
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