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作为一个财经工作者，我觉得证监会主席的观点基本正确，也代表了大部人的看法。 因为现在任何城市的房价都超过了居民实际承受能力，居民收入增长幅度往往赶不上房价上涨的幅度，很多一二线大城市居民为了购买一套房子节衣缩食，还要掏空家里“六个钱贷”，只能 够会首付，还要背负巨额的贷款债务。 而且还偿还房贷，不少人因此要掏出一大部分工作用于还贷，无奈只能压缩其他生活开销，使原本能够支出的消费项目被砍掉，原来可以消费的金额 也只能大幅缩水，这是不得已的事情，没有任何人愿意为了购房而压缩必要的生活开销。 这句话有一定的道理，但也存在着一定的误区。从中国公民的投资分布来看，确实房子的投资占绝大部分，甚至很多人一辈子的收入就是为了买一套房，如果在一二线的顶尖城市，很多家庭穷其一生也无法购买到心仪的住房，虽然最近两年国家对于高房价的调控力度一直都很大，但由于一二线城市依然存在刚需，房价虽然并没有过分的上涨，但并没有松动下跌的迹象，只不过是在一个很小的范围内波动。 房价过高依然是占用百姓投资的大头，一个80%甚至90%收入都投入到房子这种固定资产上，当然会挤占其他的消费需求，如果再加上教育和医疗，公民用于个人生活消费的资产就更少了，所以从这个角度来说，高房价确实抑制了消费。 |
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