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作为一个财经工作者，我觉得支撑厦门高房价主要有如下几方面原因： 厦门是一个旅游城市，对外来人口具有一定的吸引力，而且当地经济发展得也不错，吸纳了较多的就业人口。据资料，2017年底，厦门全市常住人口401万，但是户籍人口却只有231.03万人，厦门人口有将近一半是外来流入人口。 厦门作为全球著名的旅游城市之一，其房价在近几年一直是居高不下。尤其是岛内的房价 均价都在5万左右 一房难求。再加上岛内人口多 旅游景点多 生活环境很好 不管是外地的还是本地的 都希望能够居住在岛内，导致厦门岛内的房价一涨再涨 自厦门开完金砖会议之后 房价又迎来了一波涨价，很多外地的土豪从金砖会议之后认识了厦门 便开始在厦门岛内 岛外买房 入住 生活在厦门。 厦门的土地有限 岛内毕竟是一个小岛 厦门跟香港差不多一样的情况 地少人多。所有人都向往岛内买房 可是岛内的房子只有那么多 需求远远大于供应。导致房价居高不下。 虽然这些日子新闻报道说厦门市房价下跌 成交量下降，其实这些基本都是岛外的情况 岛内依旧是繁华盛世 供不应求 房价也一直是涨涨涨！ 而且厦门周边的富裕市县比较多，安溪，泉州，漳州等市县有钱的富裕人士较多，很多人涌入厦门买房置业，投资房产投资，直接推高了厦门的房价。 另外，厦门土地资源少，房地产商开发成本相对较高，这也是推高厦门房价的重要因素。 此外，还有民众骨子里的房产保值增值意识，加上投资渠道狭窄等因素也是导致厦门房价高企的重要因素。 |
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