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关于“高房价拉低消费”的说法，财智成功表示认同，这是高房价的必然结果。 此前财智成功曾经说过，高房价既是效果强悍的避孕药，还是立竿见影的绝育刀。正因为房价一路高涨，改变了社会价值观，道德观，婚姻观，使得有房子成为结婚的必需条件。背负房贷的年轻人，每月还完房贷再应付了日常消费后工资所剩无几，自然不敢要房子。而买不起房子的年轻人，甚至连结婚的资格都没有，直接绝育。 房价上涨，而工资涨幅缓慢，相对于房价庞大的基数，轻轻涨一点，就要一两年的工资不吃不喝全部填进去。 房价上涨，月供在家庭月收入中的比例日益增加，刚性支出再节约也很难省下来，不必要的消费自然就得能省尽省。一个月看两次电影，少看一次。一个月买两件衣服，少买一件，一年出去游玩三五次，一次就行。不知不觉中，减少了很多社交活动，减少了很多消费。因此说高房价拉低消费是真实存在的。 在日常生活中，“被平均”这个词广为人知，有人存款99万元，自己存款1万元，一平均就可以人均50万元。有人有十套房子，自己没有房子，一平均就一人五套房子。一个小村庄的人跟马云一起平均，那么人人都有上亿财富。 虽然消费总量没有明显下滑，甚至还有增长，这就是“被平均”现象在作怪。不管是炒房客还是高收入人群，自然都敞开了消费，甚至海淘，出国游。一些日常消费很少，但是养老金一个月万八千元的群体同样活跃在消费领域，炒房，炒黄金，买东西不差钱。 财智成功听到这样一件小事，一位五十多岁的妇女到一家服装店里买东西，一千多的衣服看好直接买下。闲聊时得知夫妻二人都有一个月七八千元的养老金，有房有车有存款，养老金多的花不完，想买什么就买什么，还能经常出去旅游。 正因为有人消费增加了，中低端消费的萎缩被忽视了，但是这才是更可怕的。 不是消费升级，而是中低端消费萎缩，而这正是解决了90%新增就业的民营企业的最大市场所在。如果消费持续萎缩，一定会影响到企业利润及生存，进一步影响到就业。 时至今日，房价对于普通家庭来说已经高不可攀。如果不能回到合理区间，就不是消费萎缩这么简单了，经济也会陷入滞涨，即发展停滞，物价上涨，同时会出现大量社会问题，到了加强重视并大幅调整的时刻了。 |
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