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李嘉诚是地产大鳄，专业投资地产发家的，是地产实体投资家;而马云是地产行外人，对于地产行业我肯定是相信李嘉诚对于未来8年房子的分析。但对虚拟经济的分析我相信马云的分析;两人专业性不一样。 首先说说马云的预言，“未来8年房价如葱”。从马云这句话的字面意思就是说未来房子的价格和葱子的价格一样！暗示的含义意思就是未来8年房价会下跌，看空国内楼市市场，会出现大幅降价的可能性。从马云这话说的都是太绝对性，太片面了，没有依据和理由来支撑马云这句话的预言，所以从地产专业性来讲马云对地产预测要理性看待。 然后再来看看李嘉诚对于国内未来房价是看跌的，但李嘉诚指出未来房价不会像大葱一样便宜，这种说话太夸张了，直接打了马云的脸。而李嘉诚看空国内房价就是因为房子近十多年过度炒作，房价已经严重超过了大家收入支撑之外，没有办法支撑这么高的房价。再有一个原因就是随着开发商到处建房子，已经房产过剩，供大于求，价格下跌。 其次李嘉诚建议大家没有必要炒房了，但是买来住的就没影响;现在的房价有钱的几套几十套，有刚需的买不起，造成整个楼市成了投机市场。而李嘉诚也用实际行动来告诉大家，未来房价看空，他也开始大量抛售房产变现，转型投资其他行业。 最后再来点评李嘉诚和马云的观点，两人同时看空未来房价，这个观点是一致的！但是两人分歧是李嘉诚看空房价并不会如马云所说房价如大葱的价格，这是危言耸听，太夸张了，已经脱离现实的预言。而李嘉诚看空房价，意思股价未来是下跌的，李嘉诚并没有给出下跌的数据。 通过以上对于两人对未来房价的分析，肯定是相信地产大鳄李嘉诚的分析更准确，马云的分析太片面，太夸张，没有说服力的观点，所以肯定要相信李嘉诚的分析好。 |
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