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首先我想说，一切不告知利率就妄议合不合适的问题都是耍流氓。 不知道利率，不知道年限，怎么做比较？ 所以得先算出利率和年限，一般来说要计算房贷，一共有四个参数：贷款金额、贷款年限、贷款利率、还款方式（等额本金还是等额本息），这样才能算出每月具体还款金额，而你这道题目中并没有给全参数，只给了一个半参数和结果，即贷款金额26万，和每月还款1770元，我们就算是等额本息吧，因为只有这样每个月还款金额是固定的，如果是等额本息每个月是要递减的。 这样，用贷款计算器不断修改贷款年限和利率这两个参数，当实验到贷款年限20年，利率上浮10%也就是5.39%的时候，终于找到一个最接近的值，1772.39元。 也就是说20年期5.39%利率的等额本息贷款已经还了三年，那么提前还款合适吗？ 我认为，是否合适取决于你对资金的使用需求和处理。 首先从利率上来说，基准利率4.9%上浮10%的利率从全国的水平来说不算高，但是你想找到高于这个利率的存款或者稳定的理财产品也不容易，从这个角度，如果你没有好的投资渠道，那么提前还款比较合适。 其次，有一个现实情况你要清楚，房贷可能是你一生能够获得金额最大、利率最低的贷款了，你现在要是提前还了，再想贷出来这么高的额度，可不容易，而利率也高得多，银行的信用卡取现和分期，利率都在10%以上，更别提外面类似高利贷的现金贷、分期贷了。 最后，如果你未来可能有用到现金的时候，你可能就会发现，当初提前还款不合适，还不如先投资理财或者存款，虽然损失了一些利息，但是保持了资金的机动性。 所以，提前还款是否合适，每个人的想法可能都不一样。 |
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