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咱们先看第二个问题，许多人投资房子后选择出租，这与平时理财是一样的，投资房子后想见效益，将房子出租出去，不管租金多少，月月可以见钱啊。坤鹏论身边有两套房的同事，全部会将第二套房出租。 有一同事，2000年花14万购得一小门市，年租金两万，于去年的时候卖了80万，拿他的话说，这些年的租金早把买房钱挣回来了，80万是纯利润。 如果这个问题放在前十年八年，豪无疑问，去买房子稳赚不赔，但2018年，国家提出“房住不炒”，并且出台一系列的控制房价政策，可以看出国家来真格的了，以后房子渐渐将退出投资的舞台。 200万也不是一个小数目，投资房子很有可能被套。坤鹏论一同事，想抓住经济发展的机会，在丹东新区抢到一套每平4000元的房子。据说一个月的时间房子就涨到每平8000元。但是现在想往外卖，没人接盘又有什么用呢? 2016年、2017年，房地产市场价格再次出现了异动，地域上出现了50%、100%的涨幅，很快也是席卷全国。史上最强限购、限贷出台，2018年房产价格得以遏制。如果从房产市场价格的走势看，未来更长时间应该是高位横盘，而不是再一次的巨幅上涨。所以，近几年房产的投资性并不大。 所以现在手里有200万，不如先买理财，采用分散投资的原则，高、中、低各种理财产品配置一下，现在国家各项政策越来越完善，象以前炒房投机的可能性越来越少了，回归理财的思想，收益能跑过通货膨胀就谢天谢地了。 |
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