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前几年，我们经常能看到不少房企将千亿视为一个大目标，即便在楼市趋冷的2018年，我国千亿房企的数量依旧保持高增长的姿态，截止到年底，已有30家公司成为千亿房企。 对规模房企而言千亿已是生死线，而三千亿或五千亿才是发展线。如今越来越多的开发商成为千亿房企，五千亿级别的房企也不在少数，未来这些房企是否会继续大步向前，直击万亿大关？这个问题通过房企近年来自身变化，就已经给了我们一个很好的答案。 据估计，中国新房销售市场总份额约10万亿左右的规模，理论上能够容纳的千亿房企不会超过100家。这使得留给千亿房企的时间并不多，也开始有了新动作，其中更名去“房地产”尤为醒目。 等到城镇化开发到一定程度后，一些30年以上的老房子又需要进行新的棚户区改造，大量的改造工程支撑着未来的新的房地产业绩。 去年，国内有超过20家房企更名去“房地产”，不过这并不是表示房企要完全房企其房地产业务，其实质是在原有的地产业务基础上，扩大业务板块，以实现多元发展。而通过更名弱化地产业务，体现了其转型的诉求与决心，也印证着市场的急速转变。 可见，各大房企没有在房地产朱一棵树上吊死，而是积极开拓新领域，利用各项资源以及自身规模优势，及时转型，避免陷入日益残酷的地产鏖战中。 |
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