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虽然很扎心，但他说的是真相。 对人类来说，早就摆脱了自然选择，但却逃不过性选择，而中国人面临的性选择问题更为现实。中国人口性别比例失衡，男性比女性多出3000多万——这必然意味着3000多万实打实的光棍。而在之前的问答当中，孔方兄还给大家介绍了一个更为细思极恐的数据：90后和00后的性别比例失衡更加严重，有些年龄段甚至达到了118:100的程度！ 现在正是90后年轻人结婚的高峰期。根据国家统计局的数据，1992年之后出生的年轻人，男女性别比例在110以上，远远超过80后104左右的比例。这意味着，每110个90后男性当中，就有10个要打光棍。 几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥？动物求偶，也需要把栖身之所做到同类中的最好。而婚姻对房地产的影响突出表现为“丈母娘推高房价”。房子已经成为结婚的基本需求，并且现在的要求越高：房子的面积、装修、地段、是否背负贷款（有些会明确嫁过来不能还房贷）等标准越来越细化。 所以，美好置业的董事长才会如此“自信”：只要有结婚需求，必然意味着开发的房产能卖掉，而且卖掉的很多都是所谓“升级”的需求。而男女性别比例失衡的状况，在0~4岁这个年龄段的小娃娃当中仍然非常严重，达到了100：114，等到20年后这些小娃娃谈婚论嫁的时候，房子问题仍将是一个刚需，所以美好置业董事长说“房地产二十年是没有问题的”，有他一定的道理。 当然，性选择只是影响房价众多因素当中的一个，仅仅从这一个因素来看，是支撑房地产市场继续向上走的。但房价还受到收入增长水平、城市化水平、人口增长情况、土地制 度 改 革等诸多因素影响，不能认定一个因素就能左右房价。但归结到一点：对于要结婚的年轻人来说，房子确实是一个逃不掉的槛。 |
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