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通货膨胀增大时，不一定房产价格就会随之上涨，只不过从历史经济数据的角度看，多数通货膨胀增大时房产价格也是呈现着上涨，所以给人的感觉就是通货膨胀增大时房产价格必然是上涨。但是，有几种情况有些特殊： 1、定向资金所引起的通货膨胀。什么属于定向资金呢？也就是数一定数量的资金只能是在某行业、某领域中或者某几个行业、某几个领域使用，这类资金叫做定向资金。开始时定向资金的作用是怎样的？是专门扶持某个行业所需要的，但是当某个行业被扶持起来以后，这类企业的资金开始多，再加上产能在一定时间内不能扩大，行业内企业相互竞争，产能的价格也会随着被抬高。那么，某几种产品价格被异常抬高，引起的可能就是一连串产品的价格涨价，也可能呈现通货膨胀。可是这中间与房地产市场没有太大的关系，所以也就会呈现通货膨胀发生，然而房产价格却没有出现上涨。 2、房地产市场限价。限价对于房地产市场是有利的遏制价格上涨的利器，因为通过了手段阻止房地产市场涨价。那么，在这种条件背景下，房地产市场价格根本就不能进行上涨。所以当通货膨胀来袭的时候，如果对于房地产市场价格有着限价，房地产市场也就不能进行涨价，多于流通的资金就会消化在其他商业，特别是消费行业。 因为通货膨胀就是资源与货币之间的关系，是一时间市场中的货币增加而资源没有增加的结果。所以，只要寻找到一时间数量上没有货币的增长速度快的资产，就能够抵御通货膨胀的来袭。那么市场中有什么资产是这样的呢？1、优质价值股股票；2、黄金；3、主要经济体货币；4、各类资源。这些资产在一定时间内数量上都不会出现巨幅增长，往往价格也是会上涨的存在。 |
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