发布时间:2019-02-18 22:11:39 文章来源:互联网
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2019年苏州房贷利率近况具体如何?
2019年2月各大银行最新房贷利率调查表一览


    2019年1月,苏州市场上已有4家银行首套房商贷利率出现小幅回调,多数银行普遍上浮20%-23%,中国银行、建设银行、农业银行上浮25%。
 
    从2月最新房贷利率调查表可见,近期苏州房贷利率再现松动。民生、邮政2家银行首套房贷利率上浮18%,多家银行普遍上浮20-23%区间,仅农业银行上浮25%。其中4家银行出现利率小幅回调情况:
 
    民生银行、邮政银行首套房贷利率由之前上浮20%下调为18%
 
    中国银行首套房贷利率由之前上浮25%下调为20-23%
 
    工商银行首套房贷利率由之前上浮25%下调为22%
 
    以房贷利率下调至22%计算,一套总价200万的房子,首付60万,商业贷款140万,贷款30年,等额本息还款,每月月供需要8374元。与上浮25%相比,每月少了133元,30年利息共少了约4.8万左右。
 
    同时二套房贷利率方面也随之调整,如果首套银行贷款已结清,那么二套房正常贷款,利率和首套一致;如果首套贷款未结清,首付八成,利率普遍上浮25%-30%。其中兴业银行和邮政银行,首套房贷未结清二套房房贷利率上浮20%。
 
    此外,房贷利率还与客户征信情况、婚姻等息息相关。据悉,针对离异人士,多家银行房贷利率普遍高出2-5个点,部分银行对于离异时长也有要求,江苏银行对于离异3个月以内,兴业银行、苏州银行对离异6个月以内不接受贷款。

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