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很多投资者会认为未来房产价格一定会是下跌，要说未来几十年内，房产在高房价的面前，势必会出现下跌的情况。但是现在，不管从哪个角度讲，三五年内出现房产价格大幅下跌的概率很低很低，几乎是不可能的存在，更加不要说下跌50%的幅度。并且，房产下跌50%，必然会引起很多人的失业，影响可以堪称一次经济危机的影响。为什么会是这样？ 一、房产价格的特征规律所致，三五年内再次出现房产价格大涨概率很低，出现房产价格下跌概率也是低。 我国房地产试产呈现的是怎样的规律？就是单纯的上涨、上涨，再上涨？并不是。如果将十年的房地产价格水平进行总结，呈现的是“快速上涨，长久横盘”的规律。怎么解释呢？也就是说在短时间内房价水平会是突飞猛涨，以50%、100%的上涨幅度在短短几个月时间上涨完成。但是接下来很长的一段时间则会是高位横盘。 二、房产价格下跌50%，经济影响不亚于一次经济危机。 投资者往往认为房地产沉淀的资金已经严重的影响到了实体经济，高房价就是实体经济发展不起来的“罪魁祸首”。但是，什么是实体经济？房地产所需要的装修、电子产品、家用、家居、厨卫、材料等，哪一项不是实体经济？都是实体经济的产品。 如果房产价格下跌50%，一时间谁还会投资房地产呢？需求者会降到冰点，并且房产会因为价格的下跌，需求的下降，开始向市场抛售房产。没有了市场，覆盖、涉及的其他行业，装修、家电等产品需求也会下降。 |
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