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东莞国贸商城给我的感觉的话……大概由于商业项目加入文化血液在东莞也是首创，如何将众多文化元素和谐地搭配并融入项目本身是个比较大的问题。负二楼包含的文化元素包括城楼、戏台、龙创、凉亭、婚嫁屋、港式街头、石龙火车站、以振华路为代表的骑楼街区、还有充满民国风情的报亭的各式场景……似乎希望将东莞所有的历史与记忆统统搬到我们面前，每一处都是特点，却偏偏失去了抓人眼球的亮点。 另外，国贸定位如此高端，立志华南商业中心，但是目前进驻品牌却担不起这个重任，目前能看到的最高级的品牌大概就是MK、阿玛尼休闲、CK……高级品牌从MK开始举都举到CK了，进驻品牌不具备高端商业体的市场竞争力也就石锤了！不说东莞需要配备一家太古汇，但真想形成具有辐射效应的商业中心也应该比肩深圳的海岸城或万象城，一楼标配不要求硬刚Chanel、Hermes，类似Gucci、Prada、Amarni、LV、MiuMiu等国际一线品牌总应该标配吧；小众的燕子包、Acne、Sandro、Maje等都应该设有品牌店；Adidas、Nike谁家都有，牛逼的搞个Air Jordan或者鬼冢虎的专柜…… 东莞市面上中端、中高端的商业体已经够多了，星河城、万达广场、万科中心、君尚百货……同样的百货+娱乐的经营业态、同样层次的入驻品牌，大概商场之间最大的区别就是开业长短和占地打消了，没有形成任何差异化，目前“东莞的商业体们”最大的作用是满足片区的娱乐需求，而真正的高端商业体尚未出现！ 实际上，受限于高端商业体的缺位，相当可观的东莞消费力基本外溢到广深和香港，尤其轨道交通升级加持，外出消费成本更低，外溢势必加剧。我个人到不认为外溢一定是个坏事情，只不过东莞对一个高端商业中心的需求，已经，蛮多年了…… 国贸能火多久取决于它的核心竞争力是什么，如果后期国贸能把握住东莞消费者对商业市场的期待，不断升级入驻品牌，加大访客对商场的认同感和膜拜感，为其添薪加柴，自然是燎原之势；但如果故步自封、依靠网红，这大概是条不归路…… |
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