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首先断供三个月内会收到银行的催收短信和电话。三个月后此笔贷款进入银行的不良贷款。银行开始约谈你，如仍未履行还款，此笔贷款将被列入司法诉讼程序，你将收到多封银行催收律师函。如仍未还款，银行将起诉你。开庭之前可以申请庭外调解，开庭后你败诉的可能性高达99.99%,上诉维持原判后，将进入抵押的房产司法拍卖流程，到时银行不可能跟你调节，拍卖的房产价值将扣除诉讼费、评估费、贷款本息等一大堆费用后，如有余款会退还给你，如未够偿还本息，银行将继续追索查封您的资产和存款。 断供后，直接拍卖，拍卖不足的，让你继续还，所以买高价商品房没有全款不要买，弄不好欠一屁股债，到头来房子都没有住，理性买金融产品，也得理性买房子，毕竟商品房接盘侠越来越少，独门独院排屋和别墅才是有钱人追求，以现物价。不过大多数有钱人也不会买超300万别墅和排屋吧！！套房不适应社会发展了，套房生2孩子话，父母住哪里？生3个话明显自己住哪里都成问题，所以如果起诉到法院了的话，法院判决你败诉，将列入失信人名单，您的下辈子将寸步难行。如确定自己无还款能力要断供，建议第一时间把房子卖掉还款。这样承担的各种费用较少，另一个可以保护自己的个人征信良好，这个也算是一个基本的操作了。 |
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