发布时间:2019-02-27 23:27:33 文章来源:互联网
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    看到全球最具活力20强城市当中亚太地区了19个,我就觉得这个排行根本就没有公信力。

    再来看一下上榜的中国9个城市排名情况,从第1名到第9名分别是:西安、广州、南京、北京、上海、重庆、杭州、深圳、成都。
 
    这个排名更多的像是中国房价涨幅的排名,而不是活力排名。本次仲量联行的“城市发展动力指数”通过追踪全球131个主要的成熟及新兴市场的社会经济和商业房地产市场各项指标,聚焦在近三年间的变化速度,甄选出全球最具活力的城市经济体和房地产市场。
 
    也就是说这个所谓的活力排名当中,很大一部分主要是考虑的是房价的变化情况。但是一个城市房价涨幅比较大,就代表这个城市一定有活力吗?我看未必。比如在中国上榜的9个城市当中,大家都知道深圳市是目前中国最具有活力的一个城市之一,但深圳在上榜的9个中国城市当中只能排在第8名,可见这个排名并不能真实的反映一个城市的活跃情况,只能反映一个城市房产交易的活跃情况。
 
    但是我认为一个城市的活跃度不应该单单的从房产的交易去评价,而是要从多个方面去考量,比如创新指数,专利申请量,物流,交通,用电量,人口净流入,社会消费总额,旅客发行量,入境旅游人数,出境旅游人数等多个方面去考核。
 
    如果按照我们上面所列举的这些因素去考核,我认为这个所谓活力20强城市当中,大部分城市都不符合的,而那些没有上榜的欧美城市则有可能符合条件,比如纽约,伦敦,东京,洛杉矶这些国际大都市,难道不是世界最活跃的城市之一吗?
 
    所以我觉得这个所谓的活跃城市排名并不靠谱,当然对于这个排名,我们也不做过多的评论。

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