发布时间:2019-02-28 21:38:31 文章来源:互联网
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    很多人看到房地产依旧是“主导力量”这类信息就被吓坏了,以为这将表明房价依旧稳定增长呢,那么还是要大张旗鼓地买房、囤房?这样理解是偏颇的。

    房子依旧要盖,乃怕房价涨不动了,还是要投资,还是要盖房子卖房子。万科的郁亮不是说了,没有什么行业有房地产赚钱嘛,他似乎又看到了辉煌的下一个十年。
 
    就住宅来看,也要更新换代呀,何况现在还有智能住宅,还有养老住宅,还有各种主题型的住宅需求呢。一套房子上百万,一个项目十几个亿,现在商业企业,创业创新,年营业额上几十亿的不多呀,房地产开发呢,一个项目就够了。这些说明:制造业、房地产业的体重还是太大了,远远超出我们普通人的理解。它在国民经济中的分量,也远超过我们的理解。如果稳增长是确定性目标,让房子盖起来,就是有效措施。
 
    制造业和房地产是稳定的力量,不管是对GDP的贡献,还是对就业的贡献,制造业依旧是支柱,因为它牵扯其他几乎所有的领域,什么高科技呀,服务业呀,归根到底都在围绕这些东西。这也是美国提出让制造业回归到根本逻辑。
 
    在房地产上的投资是惯性投资,还是本身体量的关系,而不要理解为它的位置如此之重量,就必然保持房价增长。即便2019年整体房价下降了,比如3%,或5%,部分地区高达15%甚至更多,房地产的投资依旧能增长30%。
 
    每年房子都会盖的,它还远没有达到盖不动的程度。

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