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利率分两种，一是央行基准利率，这个没有变动，二是各城市各银行根据自己的信贷政策自动调整浮动利率。
目前武汉二月份的房贷利率调查中，大部分银行下调了上浮比例。
光大银行，首套利率25%，二套利率30%
这是目前武汉二月份主流银行上浮情况，具体的以签合同利率为准。这个仅供参考，利率下调，购房成本会减少。
武汉贷款政策：
1、本市户籍首套房认定在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、本市户籍二套房认定在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、非本市户籍首套房认定在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
4、不限购区
A、只认贷不认房即：不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购房均视为首套房，政策层面首付比例不低于20%，但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。
B、二套房在全国范围内名下有一套商品房贷款的，视为二套房，最低首付比例不低于40%。C、二套房及以上在全国范围内名下有2套及以上商品房贷款的，可在武汉不限购全款购买商品房。
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