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深圳本身就是我国对外的窗口，不仅仅是投资和人才的引进来，还要让深圳的企业、人才和资金走出去，这样才不愧为深圳世界之窗的称号。 房地产投资也是一种主要的投资渠道，我们居民的房地产财富占总财富的70%以上，而美国、日本、欧洲等发达国家的居民固定资产占总财富的50%。深圳的居民也要具有世界的眼光来进行投资，房地产投资也要具有世界范围内去分析和着手！ 根据最近的胡润财富报告，在大中华区拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到201万，其中大陆数量达到161万。而提问者除去一套深圳自住房产，资产还会达到2000万。而在大中华区拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到103万，其中大陆数量仅82万。也就是在大中华区域内提问者拥有的财富已经进入到100万家庭的可投资产的高净值人群之中。 对于这类凤毛麟角的高净值人群，完全具备全球投资的机会和实力。那就不绝是把鸡蛋放在一个篮子里，因此，也建议不仅不要在深圳继续投资房产，还建议把其中的一套也卖掉去跟具有升值空间的区域去投资！ 深圳已经连续多月出现二手房下跌现象，而这种在粤港澳大湾区的推动下，深圳的产业还会继续转移。而且深圳的定位也是相对弱于香港和广州。深圳的高科技战略是最重要的发展趋势，而科技产业也是需要大腹地来支撑。深圳的房价在未来5年里预计已经是最高点。 即便是选择大湾区房地产投资，广州、东莞、中山等地的增值空间也要比深圳更具潜力。更何况在世界角度都比较，还有更多的海外资产值得投资。 总之，笔者不建议在把850万资产继续投资深圳房地产，甚至还建议把深圳的二套房子中的其中一套也卖掉。在没有更好投资渠道的前提下，还可以继续进行房地产投资。但要用全球眼光进行投资，而不仅仅局限在深圳这一个城市里。 |
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