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高房价城市的市民还能清闲，有其原因。 以前也在一个城市呆过几年，这个城市的房价排在全国第四位，比天津的房价高了不少。观察了下，虽然房价很高，但是在本地人却并不紧张。究其原因可能有四： 其一，房价并不是一直以来这么高的，这个城市低点时的房价跟高点时的房价相比，差不多有十倍的差距。也就是在适当的时候有能力出手的话，现在还是悠闲得出来的。房价暴涨了这么多倍，其实苦的是后来者，也就是通常说的某某城市的新城市人，他们在房价比较高的时候进入到这个城市，而钱包并没有同步鼓起来。 其二，如果长辈就在这个城市生活，那么房子也有可能不是问题。老一辈一般也会对子女有所考虑，有的人也因此从父母处拿到了房子，或是是房价合适的时候得到了父母的买房资助。福利分房时代止于1998年，在这之前，还是有不少人分到房子或通过集资房方式拿到房子的。 其三，城市在不断扩容，通过拆迁这事拿到房子的也不会在少数。越是大中型城市，城市发展的节奏越快，有时候我们看到茅草丛生的地方，可能几年过去了就是一个商业繁华地带。城市的变迁，对一个城市的常住居民来说，也会分享到发展红利的可能。 其四，国家一直在发展保障性住房，也在解决低收入阶层的住房问题。从近几年的土地市场看，保障性住房与租赁住房用地占比不断提升。对于保障性住房，申请意识要有，达标了还要排队是个现实，你不留意，可能就错过了属于自己的机会。 总体来说，一些大中城市的老市民对房价不是那么敏感，而一些在房价高点期进入这些城市发展的人，则会感受到高房价的巨大压力。所以，城市引进人才并不仅仅是一个户口的问题，从长远看，适合的房价水平，适合的收入水平，更为的重要。 最后说下天津的情况。天津的人均可支配收入并不低，2018年仅排在上海、北京、浙江之后，排在全国第四位，人均可支配收入为39506元。另外，天津的房价也确实不低，社科院的相关分析报告显示，2018年12月，天津的房价的中位数位列全国第十。 |
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